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LE QUAI à Talange — perspective du programme

LE QUAI

TALANGE

Vivez au fil de l'eau

Défiler pour découvrir

Découvrez un cadre de vie d'exception au cœur de l'écoquartier Les Rives du Parc

27 appartements + 5 attiques du T2 au T5 ainsi que des commerces en pieds d'immeuble

LE QUAI — vue aérienne d'ensemble

Un programme haut de gamme

Talange, entre Metz et Thionville, au pied du port de plaisance. Des appartements généreux, des extérieurs pour chaque logement, et des commerces en rez-de-chaussée. Tout est pensé pour simplifier le quotidien.

27Appartements
5Attiques
T2 — T5Typologies
12 — 62 m²Terrasses
6Commerces
LE QUAI — façade au coucher de soleil Parc et lac à proximité

Un cadre de vie qui allie praticité et dépaysement, au pied du Port de Plaisance

Prestations · Haut de gamme

Des finitions soignées,
du sol au plafond

Construction

Caractéristiques du bâti

  • Immeuble R+4 avec parking souterrain, garages et stationnements extérieurs
  • Classe énergétique A — norme RT 2012
  • Terrasses de 12 à 62 m² : dalles sur plots, éclairage et rangement
  • Porte palière blindée 5 points
  • 34 places de parking + 3 garages fermés en sous-sol, bornes de recharge extérieur
  • 20 places de parking extérieures
  • 25 caves privatives
  • Visiophone, portier vidéo anti-vandalisme
Intérieur

Aménagements intérieurs

  • Appartement livré peint, choix de revêtements de sol
  • Salles de bains carrelées toute hauteur, sèche-serviettes électrique
  • WC suspendu
  • Meuble vasque avec miroir, robinetterie mitigeur
  • Volets roulants motorisés, VMC simple flux
  • Appareillage électrique Legrand Céliane
Premium

Confort & énergie

  • Plancher chauffant basse température raccordé au réseau de chaleur urbain
  • Ascenseur jusqu'au sous-sol
  • Parties communes décorées, hall d'entrée soigné
  • 6 commerces en pied d'immeuble

Notice descriptive complète disponible sur demande.

LE QUAI Talange — plan de localisation
Avis clients

Ils nous font confiance

4,1
★★★★☆
Plus de 240 avis Google
Voir tous les avis

Herbeth Immobilier, agence à Metz depuis 1996.

Conseils financement

Votre budget va plus loin que vous ne le pensez

PTZ zone B1, don familial exonéré… des dispositifs concrets qui changent tout. Découvrez comment d'autres ont financé leur achat à Talange.

Prêt à Taux Zéro
1 070 €/mois — T3 à 290 000 €

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Talange est classée en zone B1 : le PTZ y est plus avantageux qu'ailleurs. Simulation concrète sur 3 profils de revenus, assurances incluses.

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Disponibilités

Lots disponibles

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*Prix à titre indicatif. Cliquez sur « Sur demande » pour obtenir les tarifs.

Localisation

Un cadre de vie exceptionnel

Une adresse stratégique entre un parc paysager de plusieurs hectares et un port de plaisance

Entre ville et nature

À proximité des axes rapides A4/A31, 2 minutes du futur hôpital clinique ELSAN, des commerces et du Port de Plaisance Riv'EScale (halte fluviale). Un cadre de vie qui allie praticité et dépaysement.

Google Maps Télécharger la brochure
Questions fréquentes

Tout savoir sur LE QUAI

Les réponses aux questions les plus courantes sur le programme, les prestations et l'achat.

La résidence LE QUAI propose 32 appartements du T2 au T5, répartis du 1er au 4e étage (attique), ainsi que 6 commerces en rez-de-chaussée. Les surfaces vont de 45 m² pour un T2 à plus de 100 m² pour un T5, chacun prolongé par de grandes terrasses de 12 à 62 m².
Chaque appartement est livré avec des finitions haut de gamme : plancher chauffant basse température, vitrage feuilleté retardataire d'effraction, VMC simple flux, sanitaires Grohe et Villeroy & Boch, WC suspendu, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes, volets roulants motorisés et porte palière blindée 5 points.
La résidence est conforme à la norme RT 2012 et vise la classe énergétique A grâce à une isolation performante, un vitrage feuilleté retardataire d'effraction, une VMC simple flux et un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau haute performance.
Le sous-sol accueille 34 places de stationnement sécurisées ainsi que 3 garages fermés motorisés et 25 caves privatives. 20 places extérieures sont également disponibles. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont prévues.
LE QUAI est situé rue de Metz, au sein de l'écoquartier « Les Rives du Parc » à Talange (57525), au pied du Port de Plaisance Riv'EScale. À 3 minutes de Marques Avenue, accès aux gares de Maizières-lès-Metz et Hagondange via la passerelle du port, et à proximité immédiate de l'A31.
La livraison de la résidence LE QUAI est prévue courant 2028. Les délais précis seront communiqués au fur et à mesure de l'avancement du chantier.
Les prix démarrent à partir de 195 000 € TTC pour un T2. Les tarifs varient selon la typologie, la surface, l'étage et l'orientation. Contactez notre équipe pour obtenir la grille détaillée.
Le programme est développé par R2L Constructions (maître d'ouvrage), conçu par Boito Architectes (Luxembourg) et paysagé par l'agence Christophe Gautrand & Associés (Paris). La commercialisation est assurée par Herbeth Immobilier.
Non, le port de plaisance Riv'EScale est un équipement public géré par la communauté de communes (Rives de Moselle). Ses berges, ses promenades et ses espaces paysagers sont accessibles à tous les habitants. Plus d'informations sur rivescale.fr.
Oui, quelques résidents privilégiés pourront amarrer leur bateau au pied de l'immeuble. Un nombre limité d'anneaux est réservé aux acquéreurs du programme LE QUAI — renseignez-vous auprès de notre équipe commerciale pour connaître les disponibilités.

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Service Vente
1, rue d'Asfeld — 57000 Metz

Téléphone : 03 87 55 99 04

Email : vente@le-h-herbeth.com

Réponse rapide en journée.

LE CLOS DES RIVES — maisons neuves à Talange
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